天河盛世小区测评
7.7
综合评分
排名 高于81% 的本商圈小区

小区概述

天河盛世位于平顶山市新华区新华板块,竣工于2010年,由河南天河置业有限公司开发建设。小区一共有10栋楼,容积率为3.7,小区户型面积区间为94㎡到252㎡左右,户型为2居室到5居室。此小区优点是环境优雅,地理位置优越,临近平顶山义乌国际批发城等大型商场,适合长期持有以及居住。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2.3km有平顶山义乌国际批发城,居民购物逛街很方便;
  • 距离小区约2.2km有平顶山市第二人民医院,居民看病方便。
缺点
  • 小区竣工于2010年,房龄较老;
  • 小区部分楼栋靠近矿工路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
8.8 高于89% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约50m有天河盛世小区公交站,此站停靠38路公交车,距离小区约150m有陶瓷厂公交站,此站停靠668路夜班公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约450m就是长青路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.9

初中

8.5

77个

附近幼儿园

37个

附近小学

24个

附近初中

距离小区约265m有天湖苑幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约730m有新华区悦和园小学,这是一所公办学校;距离小区约840m有河南省平顶山市第四十三中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%左右,绿化率较高,有郁郁葱葱的树木,还有修剪整齐的片片芳草,环境清新宜人;宅间道路由两旁的绿化带装饰,广场则覆盖了大面积的绿植,幽静美观,为居民的生活增添自然清新的气息。小区内还有多处长椅,可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以卡其色为主色调;该小区于2010年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有10栋楼,容积率为3.7,小区户型面积区间为94㎡到252㎡左右,户型为2居室到5居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是东门、南门、北门、停车场,实行人车分流,东门仅供行人通过,其中东门临近惠民大药房,北门临近矿工路,南门临近新建路,停车场位于北门的西南方向,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,时刻监控整个小区的情况;小区总体的安保系统比较完善,全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 河南天河物业管理公司
物业费用
  • 1.35元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.2

餐饮服务

8.3

银行金融

8.4

1个

购物中心

1个

商场

113个

超市

13个

便利店

商业配套
距离小区约2.3km有平顶山义乌国际批发城,为居民逛商场休闲提供了很大便利;距离小区约130m有多实惠优选超市,居民可以在此买生活用品;距离小区约720m有和意小馆,比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约2.2km有平顶山市第二人民医院,居民生病时可以到此处就医;距离小区约180m有新华冯松朝中西医结合诊所,居民出现感冒可到此就医;距离小区约140m有张仲景大药房(五彩小区店),有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.6km有联盟路智慧农贸市场,市场上蔬菜种类丰富,居民可以选择性购买;距离小区约100m有中国建设银行(平顶山西体育场支行),居民来此存取现金较为方便;距离小区约400m有中国移动(建设街专营店),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.7km有新华区政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.2km有白鹭洲国家城市湿地公园,居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯;距离小区约2.4km有和易以思图书馆,这里书籍种类齐全,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有酷歌量贩KTV,喜欢唱K的居民可以来这里娱乐;距离小区约490m有玉足轩,可以帮助居民舒缓生活压力;距离小区约1km有源瑜伽(名门天街店),感兴趣的居民可以来这里学习一下。
交易价值
8.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.3

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议购买94㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,减轻经济压力;对于家庭成员较多的人群来说,建议购买142㎡左右的3居室,空间较大,每个家庭成员可以拥有独立空间,居住起来较为舒适。
卖房建议
业主可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度;小区附近交通便利,靠近商业地带,可以吸引较多年轻的上班族来此购买,有利于房屋出售。
租房建议
对于年轻白领来说,可以选择与人合租一套94㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多的人群来说,可以租住142㎡左右的3居室,房屋面积较大,居住舒适度会更高。
用户评价
7.3 高于85% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,整个小区干净整洁,居住起来比较舒适;小区内部设施比较完善,有儿童游乐园、健身设施,丰富了居民的生活。
业主特征
小区内的老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情;小区内有一部分业主在此买房是为了投资;小区内也有较多老人,平时老人在家里看孩子。
入住须知
物业费
  • 1.35元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.15元/m³
  • 第二阶梯3.20元/m³
  • 第三阶梯6元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.56元/度
  • 第二阶梯0.61元/度
  • 第三阶梯0.86元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.52元/m³
  • 第二阶梯3.28元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费