- 西苑小区
- 4682 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西苑路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 西苑小区位于新华区新华板块，于1999年竣工，房龄较老；小区由30栋多层组成；小区户型选择不是很多，有约67㎡-95㎡的2房，约110㎡的2房，约98㎡-107㎡和约134㎡-140㎡的3房，户型适合刚需和改善置业；小区种植的树木较多，能够给居民、车辆提供阴凉；小区内还有一些健身器材等公共设施，方便居民使用。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区距双丰商城较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区房龄较老，楼栋比较陈旧，不够美观；
- 小区南侧靠近西苑路，存在一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交出行和自驾出行比较便利；小区出门约161m处有西苑小区北门公交站，15路、53路、快速公交4号线公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距凌云路约446m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
81个
附近幼儿园
32个
附近小学
24个
附近初中
小区自带幼儿园，距小区约70m处有西苑幼儿园，孩子入学方便；距离小区约341m处有湛河区彩虹小学，该校是公办小学；距小区约961m处还有平顶山市四十四中，该校是公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率只有约45%，居住环境比较舒适；小区种植的灌木较多，生长比较茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有一些健身器材、座椅等公共设施，可方便居民使用；该小区是一个老小区，但路面卫生情况维护较好，没有什么垃圾。
建筑特色
小区建筑比较中规中矩，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面主要以灰白色色调为主，还有少量的浅砖红色，色彩比较简单；小区房龄较老，楼栋外立面比较陈旧，不是很美观。
楼栋分布
小区由30栋多层组成；小区户型选择不是很多，有约67㎡-95㎡的2房，约110㎡的2房，约98㎡-107㎡和约134㎡-140㎡的3房，户型适合刚需和改善置业；小区为一梯两户，楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区共有3个出入口；停车场是在湛河南路南侧位置，仅车辆通行；南门在西苑路北侧位置，仅行人通行；北门在湛河南路南约50m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾和地面垃圾，能够维持基本的卫生；小区内的公共设施能够正常使用，没有损坏的情况。
安保
小区配有多名安保人员，会24小时值岗，居民基础安全比较有保障；小区保安人员对于外来车辆会进行询问登记；小区还有总要路段安装了监控，对于居民来说有较好的人身和财产安全保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
暂无
购物中心
1个
商场
128个
超市
10个
便利店
商业配套
距小区约919m有双丰商城，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区101m左右有顺发超市，约511m处还有世纪华联生活超市(湛河南路店)，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区153m左右还有洛阳王胖子烧烤，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约1.2km为平顶山市第二人民医院，是一家三级综合医院，居民大病就医方便。小区附近约145m有西苑社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约1.9km左右有体育智慧农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区401m左右有中国工商银行(工农路分理处)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约278m左右有中国移动，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富，湛河公园距离小区约1.7km，公园内绿植较多，空气清新，是居民休闲娱乐的好地方；距离小区约950m有平顶山市图书馆，馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可带着孩子一起来此借阅。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约905m处有东方威尼斯主题量贩式KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约191m处有一家舒美芯养生馆，喜欢养生的居民可以来这里；距离小区434m左右有GO健身，深受年轻人的欢迎。
西苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4571元/㎡
0.02%
02-18
4466元/㎡
2.3%
02-25
4448元/㎡
0.4%
03-03
4478元/㎡
0.67%
03-10
4515元/㎡
0.83%
03-17
4605元/㎡
1.99%
03-24
4707元/㎡
2.21%
03-31
4740元/㎡
0.7%
04-07
4731元/㎡
0.19%
04-14
4712元/㎡
0.4%
04-21
4686元/㎡
0.55%
04-28
4682元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5187元/㎡
6.0%
2023-06
5256元/㎡
0.23%
2023-07
5076元/㎡
2.42%
2023-08
5045元/㎡
3.32%
2023-09
5021元/㎡
0.44%
2023-10
4932元/㎡
1.2%
2023-11
4846元/㎡
2.59%
2023-12
4798元/㎡
2.72%
2024-01
4633元/㎡
2.87%
2024-02
4445元/㎡
9.56%
2024-03
4707元/㎡
22.57%
2024-04
4682元/㎡
7.08%
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