- 湖光花园
- 7158 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 祥云路
- 平顶山中房建设集团有限公司
- 嘉丽物业
小区概述
- 湖光花园位于新华区新华板块，由平顶山中房建设集团有限公司开发，竣工于2009年。小区占地面积约86000㎡，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为130㎡-278㎡，户型方正，南北通透。小区总价较高，故交易人群以改善型人群为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区附近建有白龟湖国家城市湿地公园，居民可来此散步；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近正德街，会有噪音影响居民日常生活；。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，公明路小学公交站就在距小区153m左右的位置，停靠41路公交车；新城区管委会（湖光花园小区）公交站就在距小区172m左右的位置，停靠26路、35路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离正德街约171m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.1
初中
7.0
23个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约367m处有湖光幼儿园（湖光路），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区146m左右有公明路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有平顶山一中附属初中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区绿植层次分明，没有荒凉的感觉，小区内有健身设施，喜欢运动的年轻人可以在休闲时刻去锻炼。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以白和黄色粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区占地面积约86000㎡，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为130㎡-278㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区只有1个出入口，为南门，这里靠近祥云路，该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况。阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 嘉丽物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.7
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.4km处有和盛时代广场，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约2km处有万家福超市（新华区司法局青石山司法所北），这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区657m左右有百味人家饭店，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源丰富，距离小区约1.4km处有平顶山市第二人民医院(新城区分院)，距离较近，居民就医方便；距离小区550m左右有新城殷利晓内科诊所，家里有孩子需要打疫苗时可以到此，距离较近，来回方便；距离小区235m左右有国大药房（九十三店），药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约1.6km处有清风路星级智慧农贸市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区253m左右有平顶山银行24小时自助银行（祥云路支行），对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约305m处有中国移动（祥云路营业厅），距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约856m处有平顶山市人民政府，对于需要处理相关事务比较方便；距离小区约1.3km处有白龟湖国家城市湿地公园，风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约511m处有河南城建学院（西校区）-图书馆，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区260m左右有赛伟时尚派对KTV，喜欢配音和唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约1km处有新鹰天使国际影城，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区279m左右有核心健身工作室，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
湖光花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7115元/㎡
0.95%
02-18
7122元/㎡
0.1%
02-25
7101元/㎡
0.29%
03-03
7106元/㎡
0.07%
03-10
7119元/㎡
0.18%
03-17
7126元/㎡
0.1%
03-24
7154元/㎡
0.39%
03-31
7160元/㎡
0.08%
04-07
7160元/㎡
0%
04-14
7160元/㎡
0%
04-21
7158元/㎡
0.03%
04-28
7158元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7854元/㎡
0.09%
2023-06
7369元/㎡
4.25%
2023-07
7942元/㎡
3.3%
2023-08
7522元/㎡
3.35%
2023-09
7522元/㎡
2.8%
2023-10
7436元/㎡
0.34%
2023-11
7002元/㎡
10.7%
2023-12
6980元/㎡
10.13%
2024-01
6937元/㎡
11.39%
2024-02
7104元/㎡
9.74%
2024-03
7154元/㎡
9.16%
2024-04
7158元/㎡
10.79%
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