小区绿化率约30%，植被覆盖不够广；小区种植了一些树木，还有草坪，物业会对植被进行打理，生长比较茂盛；小区有一些健身器材和儿童游乐设施，平时很多家长会带孩子在这里玩耍，十分热闹。

小区建筑板型方正，风格比较简洁大方。楼栋外立面以比较黄色为主，色彩比较简约。小区于2014年竣工，外立面维护较好，暂未出现外墙脱落的情况。

小区总建筑面积约180000㎡，由10栋小高层组成，容积率约为4.5；小区户型面积大约在57㎡-148㎡之间，为2房到3房户型；小区有东北、东、东南、西南、西、西北户型，均为两梯六户。

小区东门在姚电大道附近，南门在姚电大道与水库路交叉口西约100m处，这两个出入口是人车均可通行；停车场出入口在姚电大道16号附近，仅车辆通行。

小区物业人员每天都会对道路以及楼道进行打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区内的电瓶车有乱停乱放的情况，有待物业改善。

小区出入口有安装保安亭，配有安保人员，但为对于外来人员管理不严，无登记随意出入。小区在重要路段安装了监控，对居民的人身和财产安全有一定的安全作用。

小区附近约2.1km处有双丰商城，居民逛街购物较方便；小区周边超市较多，距小区1km左右有德信泉（盛世店），该超市规模较大，可以满足居民生活物品的需求。

小区周边的医疗资源比较多，小区周边1.9km左右有平顶山市第二人民医院，该院为三级医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所分布，小区出门约221m处有龙腾社区卫生服务站，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较成熟，距小区2.1km左右有体育智慧农贸市场，居民可以来此购买食材，距离较近，比较方便；距离小区80m左右有湖南省农村信用社，居民办理银行理财等相关业务十分方便。

小区周边公共资源丰富，小区距河滨公园约1.2km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；平顶山市图书馆离小区约1.5km，家长可在闲暇时带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

东方威尼斯主题量贩式KTV距小区约1.1km，下班后可以约好友在此聚会娱乐；新鹰篮球馆距离小区约125m，下班后可以来此打篮球，是较好的放松方式；轻重力健身是在距小区404m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

该小区比较适合刚需型和改善型人群置业，对于预算较少的单身上班族来说，可以考虑购买57㎡左右的2房，户型比较实用，面积较小，经济压力比较小，能够让自己有独处空间；如果是家庭人群，建议可以选择面积为约148㎡的3房，能满足三代人的居住空间；小区周边距菜场、银行较近，在此置业日常生活比较便利。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度；如果业主出售的户型较大，如148㎡左右的3房户型，建议将购买人群定位到想要改善居住环境的白领人群，以此来加快房屋出售速度。

该小区可选择租住的户型不是很多，如果是单身的上班族，可以考虑在此整租或与他人合租57㎡左右的2房，该户型面积小，租金低，合租能够较大程度的节约资金，且可以让自己有私密的空间，小区距商场较近，平时逛街购物很方便；如果三代同住的家庭租户，建议选择整租92㎡左右的3房，能够满足家庭成员的居住空间，小区周边有菜市场、商场、银行等配套，居民日常生活较便利。

小区距商场、菜场都比较近，居民逛街购物、日常采购食材都很方便。小区居民素质较好，大家相处比较和谐，综合来说在此居住优点较多。

小区入住率较高，大多是业主自住，人员流动较小；小区三代同住的家庭比较多，居住氛围比较浓厚；小区业主大多是白领阶层，素质较好，邻里关系比较和谐。