- 惠泽园
- 6217 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南环路西段
- 平顶山市嘉诚房地产开发有限公司
- 平顶山市民旺物业服务有限公司
小区概述
- 惠泽园位于湛河区湛河板块，由平顶山市嘉诚房地产开发有限公司开发，竣工于2012年。小区建筑面积约180000㎡，占地面积约250000㎡，容积率约为4，共28栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为83㎡-125㎡，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区附近建有平顶山市第二人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有双丰商城，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近旭阳巷，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区人车不分流，早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，和顺路友善路口公交站就在距小区235m左右的位置，停靠10路、20路等公交车；煤机厂生活区公交站就在距小区277m左右的位置，停靠10路、20路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离旭阳巷约269m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.5
68个
附近幼儿园
30个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约230m处有小灵童幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区345m左右有湛河区彩虹小学，此学校是一所公办小学；距离小区约876m处有平顶山市第一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区有儿童娱乐设施，孩子放学也有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此娱乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面以黄色和咖啡色为主，较为端庄。小区物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约180000㎡，占地面积约250000㎡，容积率约为4，共28栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为83㎡-125㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共4个出入口，东门靠近和顺路，在217号楼附近；西门靠近和顺路，在28栋楼附近；东北2门靠近和顺路，在草原胡羊排附近；停车场靠近和顺路，在4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期道路的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童娱乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有多名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 平顶山市民旺物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
1个
商场
119个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边约1.4km有双丰商城，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约866m有世纪华联生活超市（湛河南路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有美宜佳便利店（和顺路店），距离小区约169m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有平顶山市第二人民医院，为三级综合医院，服务很好，设施齐全。距小区约213m为湛河陈发水内科诊所，距离较近。距离小区约68m有惠泽堂大药房（和顺路店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约2.2km有体育智慧农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约167m有中国工商银行24小时自助银行（工农路支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通（南环路）距小区约239m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有九里山街道办事处，距离小区约390m，方便居民日常办事。河滨公园距小区约1.6km，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处。小区附近约1.2km有平顶山市图书馆，图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有中视国际影城（双丰商城店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约891m有东方威尼斯主题量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约511m有红红足浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
惠泽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6586元/㎡
0.18%
02-18
6522元/㎡
0.97%
02-25
6448元/㎡
1.13%
03-03
6375元/㎡
1.13%
03-10
6283元/㎡
1.44%
03-17
6215元/㎡
1.08%
03-24
6193元/㎡
0.35%
03-31
6197元/㎡
0.06%
04-07
6199元/㎡
0.03%
04-14
6211元/㎡
0.19%
04-21
6217元/㎡
0.1%
04-28
6213元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6232元/㎡
8.8%
2023-06
6274元/㎡
8.22%
2023-07
6256元/㎡
6.28%
2023-08
6200元/㎡
6.93%
2023-09
6345元/㎡
1.64%
2023-10
6598元/㎡
0.81%
2023-11
6582元/㎡
0.64%
2023-12
6607元/㎡
3.23%
2024-01
6618元/㎡
4.67%
2024-02
6479元/㎡
2.06%
2024-03
6193元/㎡
2.84%
2024-04
6213元/㎡
1.47%
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