小区绿化率只有约45%，居住环境比较舒适；小区种植的灌木较多，生长比较茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有一些健身器材、座椅等公共设施，可方便居民使用；该小区是一个老小区，但路面卫生情况维护较好，没有什么垃圾。

小区建筑比较中规中矩，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面主要以灰白色色调为主，还有少量的浅砖红色，色彩比较简单；小区房龄较老，楼栋外立面比较陈旧，不是很美观。

小区由30栋多层组成；小区户型选择不是很多，有约67㎡-95㎡的2房，约110㎡的2房，约98㎡-107㎡和约134㎡-140㎡的3房，户型适合刚需和改善置业；小区为一梯两户，楼栋间距较大，采光不错。

小区共有3个出入口；停车场是在湛河南路南侧位置，仅车辆通行；南门在西苑路北侧位置，仅行人通行；北门在湛河南路南约50m处，人车均可通行。

小区物业有保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾和地面垃圾，能够维持基本的卫生；小区内的公共设施能够正常使用，没有损坏的情况。

小区配有多名安保人员，会24小时值岗，居民基础安全比较有保障；小区保安人员对于外来车辆会进行询问登记；小区还有总要路段安装了监控，对于居民来说有较好的人身和财产安全保障。

距小区约919m有双丰商城，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区101m左右有顺发超市，约511m处还有世纪华联生活超市(湛河南路店)，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，如距小区153m左右还有洛阳王胖子烧烤，综合来说小区周边商业配套比较完善。

距小区约1.2km为平顶山市第二人民医院，是一家三级综合医院，居民大病就医方便。小区附近约145m有西苑社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距小区约1.9km左右有体育智慧农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区401m左右有中国工商银行(工农路分理处)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约278m左右有中国移动，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区周边公共资源丰富，湛河公园距离小区约1.7km，公园内绿植较多，空气清新，是居民休闲娱乐的好地方；距离小区约950m有平顶山市图书馆，馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可带着孩子一起来此借阅。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约905m处有东方威尼斯主题量贩式KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约191m处有一家舒美芯养生馆，喜欢养生的居民可以来这里；距离小区434m左右有GO健身，深受年轻人的欢迎。

该小区户型选择不是很多，但刚需和改善置业的户型都有，对于预算较少的年轻人来说，可以选择约67㎡-95㎡的2房刚需户型，该户型能够满足新婚复习的居住空间，小区周边配套比较完善，在此置业生活比较便利；如果经济基础比较扎实的人群，可以选择约134㎡-140㎡的3房户型，户型功能比较齐全，能够更好的改善居住环境。

小区面积为67㎡-95㎡左右的2房刚需户型比较适合经济基础不够充裕的人群，周边距商场较近，且小区附近休闲娱乐方式较多，业主可针对首次购房的年轻上班族，一定程度来说更容易成交；小区房龄较老，楼栋比较陈旧，业主可通过装修提高居住舒适度，这样能够保有房屋的价值，也能够吸引置业人群的目光。

小区周边公交出行比较便利，且距商场较近，在此租住逛街休闲、通勤比较方便，因此上班族可以考虑在此租住约67㎡-95㎡的2房户型，如果能够接受合租，也可将剩余房间转租，节省自己的资金；小区房龄较老，在租住前要让房东检查好各个电路和家用设施，以免入住后给自己带来不必要的麻烦。

房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。业主如果想要尽快出租，可以考虑分间出租，这样能够在一定程度加快房屋出租速度。

小区绿化率较高，植被生长较好，环境比较舒适。小区周边商业配套完善，有双丰商城等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区大多是业主自住；小区很多是在此居住比较长时间的居民，邻里关系比较好；小区三代同住的家庭较多，平时老人孩子比较喜欢在小区玩耍，居住氛围比较浓厚。