小区的整体绿化率为30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为超高层，容积率为8，小区户型面积有62㎡-134㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

新世界四季御园出入口位于罗湖区罗沙路新世界四季御园(东湖公园附近)，停车场位于罗沙路，靠近RELX悦刻电子烟。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有盒马里岁宝(莲塘店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有华润万家标超南区(兰亭国际分店)，方便居民购买日常所需。距离小区10m左右有维客佳(7550974新世界分店)，居民购物方便。

距离小区1.7㎞左右有深圳市罗湖区中医院(康复分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有罗湖区人民医院西岭社区健康服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区800m左右有万春堂会员折扣药房(经二路店)，居民买药方便。

距离小区1.6㎞左右有新秀街市，居民买菜方便。距离小区200m左右有上海银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.3㎞左右有中国联通(祥和花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区600m左右有新兴社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有深圳市公安局罗湖分局莲塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.9㎞左右有传奇影城(黄贝岭一路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有818KTV(聚宝路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择62㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择134㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

建议家中有子上学的租客选择小区中心的2居户型租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。对于在附近工作的人群在此租房，可选择整租或者合租，可以节约生活成本，降低生活压力。

小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区房屋质量高，住户的居住安全有保障。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。