- 新世界四季御园
- 60300 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 罗沙路4089号
- 深圳市新世界房地产开发有限公司
- 深圳市新世界房地产开发有限公司
小区概述
- 新世界四季御园小区位于深圳市罗湖区莲塘板块，由深圳市新世界房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为超高层，容积率为8，绿化率约30%，小区户型面积有62㎡-134㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有莲塘口岸-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.5㎞左右有盒马里岁宝(莲塘店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近延芳路/罗沙公路(路口)，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
349米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区400m左右有莲塘口岸-地铁站，该站途经地铁2号线和8号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有莲塘口岸②-公交站，111路、113路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有东部过境高速出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.6
73个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区80m左右有圆蒙蒙特梭利托幼中心，是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有深圳市罗湖区安芳小学，是一所私立小学。距离小区1.2㎞左右有罗湖外语实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区的整体绿化率为30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为超高层，容积率为8，小区户型面积有62㎡-134㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
新世界四季御园出入口位于罗湖区罗沙路新世界四季御园(东湖公园附近)，停车场位于罗沙路，靠近RELX悦刻电子烟。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1616户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 8.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 深圳市新世界房地产开发有限公司 只需要描述物业公司
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共1065车位
- 地上65个，地下1000个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有盒马里岁宝(莲塘店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有华润万家标超南区(兰亭国际分店)，方便居民购买日常所需。距离小区10m左右有维客佳(7550974新世界分店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有深圳市罗湖区中医院(康复分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有罗湖区人民医院西岭社区健康服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区800m左右有万春堂会员折扣药房(经二路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.6㎞左右有新秀街市，居民买菜方便。距离小区200m左右有上海银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.3㎞左右有中国联通(祥和花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有新兴社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有深圳市公安局罗湖分局莲塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有传奇影城(黄贝岭一路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有818KTV(聚宝路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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