- 九龙广场(湛河)
- 6350 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开源路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 九龙广场位于平顶山市湛河区湛河板块，由中远尧基置业有限公司开发，小区于2019年竣工，容积率约5.51。小区共12栋楼，小区面积区间36㎡-177㎡左右，主要户型有35-45㎡左右的一房、60㎡左右的两房、109㎡和130㎡㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区整体绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区高层楼间距较窄，低层的采光一般；
- 小区部分楼栋临近公路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约304m处是火车站公交站，可乘坐1路、2路等24辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区622m左右是中兴路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
87个
附近幼儿园
32个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约92m处是爱陪童幼儿园（九龙校区），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区407m左右有南环路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约582m处有平顶山市第十三中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约45%，小区内有花园，道路两旁种植了多种植被，环境较好。小区内有小广场，设有健身设施供业主健身娱乐，小区内没有儿童娱乐设施，孩子休闲时比较枯燥。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色和白色为主。外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约205794㎡，总建筑面积约1200000㎡。小区共12栋楼，容积率约5.51。小区面积区间36㎡-177㎡左右，主要户型有35-45㎡左右的一房、60㎡左右的两房、109㎡和130㎡㎡左右的三房。
出入口
小区共有2个出入口，东门和停车场。东门在小区东侧偏北的位置，停车场在小区东南角旁，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 休闲长椅；
- 花园。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，整体环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿洲物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
130个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区414m左右有德信泉（盛世店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约49m处是好邻居超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约651m处有杏花楼（开源路店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区631m左右有平顶山市妇幼保健院，距离小区较近，居民就医比较方便；距离小区约305m处有湛河区牛庄村刘旭卫生室，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约353m处有火车站大药店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.7km左右是体育智慧农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约364m处有平顶山银行（火车站支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区343m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有双龙超市主题影咖，距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约390m处有地球村网吧（南环路店），喜欢电竞的居民可以到此。
九龙广场(湛河)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5763元/㎡
0.31%
02-18
5785元/㎡
0.38%
02-25
5836元/㎡
0.88%
03-03
5941元/㎡
1.8%
03-10
6052元/㎡
1.87%
03-17
6141元/㎡
1.47%
03-24
6224元/㎡
1.35%
03-31
6261元/㎡
0.59%
04-07
6294元/㎡
0.53%
04-14
6319元/㎡
0.4%
04-21
6351元/㎡
0.51%
04-28
6350元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6306元/㎡
4.63%
2023-07
6264元/㎡
2.38%
2023-08
6521元/㎡
0.72%
2023-09
6145元/㎡
8.19%
2023-10
5943元/㎡
10.47%
2023-11
5832元/㎡
12.04%
2023-12
5903元/㎡
7.88%
2024-01
5810元/㎡
10.6%
2024-02
5802元/㎡
7.85%
2024-03
6224元/㎡
4.41%
2024-04
6351元/㎡
3.95%
2024-05
6350元/㎡
1.29%
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