小区绿化率约为45%，小区内绿植种类多样，景观层次丰富，修剪也比较精致，看起来比较美观。小区内有小桥和人工湖，居民闲暇时喜欢来此散步。小区道路相对较为干净。总体来看，小区环境比较优越。

小区是简洁大气的建筑风格，建筑外墙采用棕色涂料粉刷。小区物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，没有墙皮脱落现象。

小区是高层住宅，建筑面积大约为95500㎡，容积率为4.9左右，楼栋总数约14栋；小区有户型1-3居室，小区面积为30㎡-146㎡左右。

小区目前有2个出入口，分别是西南门、停车场，西南门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。西南门靠近东安路，自驾出行十分便利。

小区保洁人员比较认真，每天会定时打扫公共区域的卫生，确保没有可见垃圾。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。小区物业有专人负责园区植被的修剪维护，园区植被比较美观。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记。小区内安装有多个摄像头，时刻监控整个小区的情况。小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.2km处有万达广场(平顶山店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区399m左右有德信泉(诚朴店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约73m有雨梦超市，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距解放军第九八九医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约192m有卫东梁鸿内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区12m左右有国大药房(七十四店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区465m左右有东苑综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区203m左右有鹰城农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区286m左右有中国移动通信(金属大厦西)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区241m左右是东环路街道五条路社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便； 距离小区1.6km左右有青年公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

对于刚需型购房者来说，可以购买面积在30㎡左右的1居室，可以满足基本的居住需求，且小区附近购物场所较多，方便日常采购。对于改善型购房者来说，建议购买146㎡左右的3居室，空间更大，居住更为舒适，能够有更多的私人空间。

小区附近出行条件较好，小户型业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外小区周边医疗、购物条件较好，大户型业主可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

如果是单身一族，建议合租146㎡左右的3居室，共同分担房租，能减轻一部分经济压力。如果是家庭租户，可以选择租住面积约为146㎡的3居室，该户型实用，可以满足家庭的居住需求。

房屋较大一些的146㎡左右的3居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区附近医院和商场等生活配套设施比较齐全，居民生活比较便捷。小区周边公交和自驾车出行条件相对较好，居民出行可选择公交和自驾车方式。小区物业比较负责，园区环境保持较好，居民在此居住，比较舒心。

该小区住户大多为带孩子的家庭，且家里一般都有老人，常见孩子在园区玩耍，老人在旁边散步聊天，邻里关系亲密和睦。小区居民日常活动较丰富，居住氛围浓厚。