- 银基誉府
- 8732 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凌云路,近南环路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 银基誉府位于平顶山市湛河区湛河板块，由河南中平银基置业有限责任公司开发，小区于2016年竣工，容积率约为2.3。小区共20栋楼，小区面积区间80㎡-360㎡左右，主推91㎡和122㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区周边车流量较大，早晚高峰期不通畅；
- 小区部分户型临近主干道，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约441m处有芦铁庄公交站，可乘坐3路、603路夜班和6路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区655m左右是凌云路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
67个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约144m处是平顶山市湛河区中果木子幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区562m左右有平顶山市湛河区芦育小学，此学校是一所公办小学；距离小区约789m处有平顶山市育才中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，周边有景观喷泉池和凉亭，整体环境较好。小区配有健身设施、跑道、儿童娱乐设施，天气好的时候，居民带小孩在此玩乐。道路干净整洁没有明显垃圾，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主。外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共20栋楼，容积率约为2.3，其中有4栋高层住宅，总高约33层，还有16栋洋房，总高6层，带有电梯。小区面积区间80㎡-360㎡左右，主推91㎡和122㎡左右的三房。
出入口
小区共有5个出入口，南一门、南二门、西一门、西二门和停车场。西二门在小区西侧中间位置，西一门在西二门以南，南一门和南二门均在小区南侧，停车场在南二门旁，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 景观喷泉；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道；
- 游泳馆。
物业服务
物业会定期安排修剪植被，以保持植被的整体观赏性。小区保洁阿姨会对道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少异味的散发。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，可以第一时间处理，办事效率较高。
物业信息
物业信息
- 丹尼尔物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.7km左右有双丰商城，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约588m处是和顺超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，大鱼坊（湛南路店）距离小区约739m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有平顶山市新华区人民医院，此医院是一所二级医院，距离小区较近；湛河胡艳平内科诊所小区约175m，居民身体不适就医方便；距离小区约767m有国大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，李庄菜市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便；中国银行距离小区约524m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动业务受理距离小区约921m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。润宝国际影城（姚电大道店）距离小区约1.5km，居民可以到此观影；酷歌纯k量贩ktv距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此放松一下。
银基誉府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10042元/㎡
0.19%
02-25
9934元/㎡
1.08%
03-03
9715元/㎡
2.2%
03-10
9429元/㎡
2.94%
03-17
9323元/㎡
1.12%
03-24
9356元/㎡
0.35%
03-31
9520元/㎡
1.75%
04-07
9529元/㎡
0.09%
04-14
9439元/㎡
0.94%
04-21
9160元/㎡
2.96%
04-28
8821元/㎡
3.7%
05-05
8732元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9833元/㎡
9.71%
2023-07
10854元/㎡
2.7%
2023-08
10469元/㎡
1.21%
2023-09
9244元/㎡
7.38%
2023-10
9293元/㎡
8.75%
2023-11
10257元/㎡
18.13%
2023-12
10488元/㎡
21.83%
2024-01
10022元/㎡
5.54%
2024-02
10005元/㎡
1.96%
2024-03
9356元/㎡
7.51%
2024-04
9071元/㎡
5.28%
2024-05
8732元/㎡
2.58%
银基誉府问答
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