常绿林溪谷(湛河)解读
魏雪
2022-04-05
平顶山瑞鸿房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共11栋楼总高33层都是高层楼间距60米楼栋呈圆形周围分布采光非常好1室2室3室都有户型可挑选
【小区设施】小区中心有凉亭一个60平米喷泉一个30平米位于小区中心位置等休闲设施车位配比是1：1.3
【居民素质】1号楼，2号楼租户比较多但是位于小区外部，基本上不影响小区内部的居民小区内部的环境居民素质都比较高
不足
小区进来是台阶式在半坡之上年轻人住可以老年人不太方便小区位置偏西距离市中心较远但是性价比高。
沈雪灵
2022-03-11
巨森房地产
特色
【轨道交通】1:常绿林溪谷出门就是姚电大道，可做3路车到中兴路，也可做6路车到达。
【小区户型】1:小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，71平二房二卫为主力户型，141平四房两卫，适合改
【小区设施】1:小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】1.向东3KM有大商场，为儿童提供游玩空间，特别适合，也为人们购物便利
【居民素质】小区老人小孩会比较多，小住户多以三代人为主，年轻人上班忙会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地方一些偏僻，出门只有一条路能到市区
姜俊良
2021-06-15
巨森房地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼总高33层都是高层楼间距60米楼栋呈圆形周围分布采光非常好1室2室3室都有户型可挑选
【小区设施】小区中心有凉亭一个60平米喷泉一个30平米位于小区中心位置等休闲设施车位配比是1比1.3
【房屋品质】房子是14年开售毛坯交房小区采用真实漆的外立面断桥铝窗户 框架结构 每层都做有防水防潮外面采用隔音棉
【居民素质】1号楼2号楼租户比较多但是位于小区外部基本不影响小区内部的居民 小区内部的环境居民素质都比较高
不足
小区进来是台阶式 在半坡之上 年轻人住可以 老人不太方便 小区位置偏西距离市中心较远 但是性价比高
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2022-04-07
特色
【小区户型】小区户型有一室 两室 三室 四室 户型齐全 总层高33层 一共有10栋楼 楼间距宽 采光好
【小区设施】小区内有篮球场和健身器材 可供业主休闲娱乐锻炼 有充足地下车位方便停车 绿化面积达到40%环境优美
【生活配套】小区东北方向200米左右有大型商场，不论是生活购物 还是饮食 儿童娱乐场所应有尽有 方便生活购物娱乐
【房屋品质】小区2014年开售 毛坯交房 采用真石漆在里面断桥铝窗户 框架结构 都有做防水防潮 外面采用隔音棉
【居民素质】小区1号2号楼租户较多 但是位置在小区门口 不影响内部居民 小区人均居民素质比较高
不足
小区地势不平 内部有坡度 台阶式道路 年轻人没影响 但是老人不太方便 小区位置偏西 但总体性价比高
尹珂娟
2022-04-05
特色
【小区户型】小区户型一室一厅 两室两厅 三室两厅 四室两厅户型比较齐全 顶层高33层 一共10栋楼 采光好
【小区设施】小区内有篮球场 设有健身器材 住户每天都在这里娱乐休闲 锻炼身体 有大面积草坪 绿化面积达到40%
【生活配套】小区向东北200米有中骏世界城 四层大型商场 商场有多项儿童娱乐项目 特别适合亲子购物娱乐
【房屋品质】小区2014年开售 毛坯交付 外立面采用真石漆 采用断桥铝门窗 框架结构 楼层都做有防水防潮处理
不足
因为小区内有住宅公寓 所以租户比较多
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2021-05-11
特色
【小区户型】小区共有10东楼，层高33层，1-2号楼是两梯六户，3-11号楼是两厅四户，户型96平方三室两厅一卫
【小区设施】小区大门口有一个喷泉，小区中心位置有泳池、凉亭、健身器材区，可供小区内人员健身玩耍。
【生活配套】1-2号码是就是商超，2号楼楼下北侧是建设银行，大门东侧是超市，小区路对面50米是加油站。
【居民素质】小区居住的年轻人比较多，1-2号楼为公寓楼，租房用户比较多流动性大，3-9号楼为封闭管理有少量租户
不足
1#2#号楼楼下是商超人比较多，车也不交多
魏乐乐
2021-08-29
家天下房地产
特色
【轨道交通】中间门出去就是公交站牌3路 6路 还有张良到平顶山的车，
【小区户型】小区共有10栋楼总高32层都是高层 楼栋呈圆形分布 中间绿化面积大
【小区设施】小区中心有个游泳池 旁边有健身器材还有凉亭 车位1比1.2左右
【生活配套】小区内外有6个超市，还有两个快递公司，出大门就是建设银行
【房屋品质】房子是14年开售 毛坯交房 小区采用真实漆的外立面 断桥铝的双层隔音玻璃 框架结构
不足
小区进来是台阶式 在半坡上，小区进车外环太窄，最好是有自己的车位，年轻人住性价比高，老年人住不太方便
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2020-05-22
特色
【轨道交通】小区门口东50米就是公交站牌，距离火车站，汽车站1公里，
【小区户型】小区1-2栋为两梯7户，年纪在40-94平之间，3-11栋为两梯4户，1-2个单元，
【小区设施】内部有花园，凉亭，水系，绿化面积高
【生活配套】小区门口东50米有大型购物中心大德源，对面就是工商银行，交通银行，出小区大门往北100米有湛河公园，
【房屋品质】开发商为常绿集团，三期在2019年6月交房，交房标准为毛坯。南北通透
不足
位置偏僻，车位不足，
王广远
2020-05-25
家天下房地产
特色
【小区户型】小区1-2号楼为40-90平米1室2室小户型，3-9号楼为92-96平米三室，少数122平米四室
【其他描述】本小区物业公司为市内知名物业：悦来物业，物业费1.35元左右
【小区设施】小区正门口有一个小型喷泉，内部建有人工湖，会所，小区中心是一个大花园，供居民休闲娱乐适应。
【房屋品质】常绿集团2014年前后陆续交房，交房时毛坯房，小区外墙及楼顶有保温隔热防潮层！
【居民素质】小区居住人口以25-40岁刚需人群为主，房屋出租量较少，邻里关系和谐!
不足
小区车库车位多，但需要购买。距离电厂太近，空气质量不太好！
王广远
2019-06-11
兵置家房产
特色
【小区户型】小区1-2号楼为40-90平米1室2室小户型，3-9号楼为92-96平米三室，少数122平米四室
【其他描述】本小区物业公司为市内知名物业：悦来物业，物业费1.35元左右
【小区设施】小区正门口有一个小型喷泉，内部建有人工湖，会所，小区中心是一个大花园，供居民休闲娱乐适应。
【房屋品质】常绿集团2014年前后陆续交房，交房时毛坯房，小区外墙及楼顶有保温隔热防潮层！
【居民素质】小区居住人口以25-40岁刚需人群为主，房屋出租量较少，邻里关系和谐!
不足
小区车库车位多，但需要购买。距离电厂太近，空气质量不太好！
刘建辉
2019-06-14
特色
【轨道交通】具体林溪谷30米有站牌，往东北方向乘坐3路和6路公交车，8站到鹰城广场，12站到市中心。
【小区户型】小区有10栋楼，其中八栋是两梯四户，另外两栋是两梯七户。主推93平方为紧凑三室，124平方四房两卫。
【小区设施】小区配套的电动车棚以及充电设备，小区中心是100平方游泳池，挨着是一千平米左右的绿化，旁边是健身器材
【生活配套】向西300米有第五人民医院，东西各300米分别有小学，小区楼下就是建设银行，非常方便。
【房屋品质】小区一期交房2014年，二期交房2016年，三期交房2018年。房屋主体为框架结构。统一毛坯房交房
不足
商业区卫生打扫的不是很及时，车位有点紧张
刘政权
2019-05-09
特色
【小区户型】1号楼2号楼以40平方小户型公寓为主，位于小区北边两栋楼，其他楼栋大多为大两室，小三室为主，
【小区设施】小区内部设有地下停车场，电车棚，小区中间建有花园，凉亭等
【生活配套】小区1号楼2号楼楼下为商铺，经营有衣服，饭店等，小区向西300米有德信泉超市
不足
小区物业服务跟不上，经常与业主发生摩擦。1号楼2号楼多为租户
