小区楼栋周围种有树木，其他的景观较少，只有一些简易的绿植花卉分布在小区道路和居民楼栋旁，只是起到一定的点缀作用；小区有比较多的座椅，居民闲暇时可以在小区内聊天休息，没有什么运动设施可供居民使用。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净。

小区建筑比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面以黄色为主；小区楼栋外立面略有陈旧感，但暂时未见有脱落的情况。

小区由18栋小高层组成；小区户型面积在69㎡到125㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区的楼间距比较大，路面比较，采光不错。

小区有2个出入口；小区东门在新华路310号附近，是人车均可通行；停车场在东门西侧，为仅车辆通行。

小区物业人员服务态度较好，物业配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区物业有什么问题和通知能够及时通知到业主，服务态度比较和善。

小区出入口有安保人员，还有安装电子门杆，外来人员无法随意进入小区；小区还有安装监控，也能够在一定程度上降低不良事件的发生几率。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有万达广场（平顶山店），距离较近，居民步行就可以逛街休闲；距小区约90m处有乐便利综合超市，约174m处还有正安生活广场（新华路店），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，解放军第九八九医院距小区约1.8km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约138m处还有湛河区华西社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边的生活服务配套比较完善，距小区约1.7km处是黄楝树菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约104m左右有中国农业银行（平顶山新华南路分理处），可方便居民办理金融类业务。

小区附近的公共资源较多，河滨公园距小区约1.9km，公园内的植被较多，空气不错，经常有附近居民来此晨练；24小时自助图书馆距小区约1.7km，对于喜欢看书的居民来说是不错的选择。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约353m处有姐妹足浴（茂源街店），周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约446m处有LV-SHOW主题量贩KTV，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择69㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择125㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高，小区周边的基础配套较完善，日常生活比较便利。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；出售户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，也比较有利于房屋出售。

对于年轻的单身租房人群来说，建议与他人合租一套69㎡左右的2居室，该户型面积较小，通过合租能够有效减轻经济压力，小区附近有比较完善的基础配套，在此租住日常生活较便利。对于三世同堂的租户来说，可以考虑租住整租125㎡左右的3居室，能够满足家人的居住需求，小区附近有大型菜场，在此租住日常采购食材比较方便。

小区周边的各项配套比较丰富，公交或自己出行都比较便利，小区附近还有较多的办公写字楼，业主可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；业主可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区周边医疗资源和商业资源丰富，居民就医、逛街休闲比较方便。居民整体居住体验较好。

小区以业主自住为主；业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。