小区绿化率40%左右，绿化面积较大，空气清新，环境较好；小区正门口处有一个小型喷泉，内部建有人工湖，居民在夏天可以在湖边纳凉；小区中心位置还建有游泳池，孩子们可在此戏水、玩耍；凉亭下经常有居民在此乘凉、聊天；小区路面干净整洁，小区整体环境干净、舒适。

小区整体为现代化的简约风格，楼栋外立面以浅棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区于2017年建成，房龄较新，小区是由河南常绿集团置业有限公司开发完成；小区有11栋楼，由小高层组成，容积率3.6左右；小区户型面积有40㎡-128㎡左右的1-4居室。

小区共有4个出入口，北门位于南环路与姚电大道交叉口东南约150m；东北门（仅行人），南环路与姚电大道交叉口东南约100m；停车场靠近姚电大道；西门（人行门），在5栋附近，靠近姚电大道。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

阳光超市（水库路店）距离小区约1.6km，该超市商品齐全，方便居民日常生活；孙先森Pizza（湛河区店）距离小区约34m，居民在外就餐比较方便；双丰商城距离小区约2.7km，距离小区稍远，居民购物不方便。

小区周边医疗资源丰富，平顶山市第五人民医院距离小区约844m，这是一所综合医院，居民就医比较方便；湛河马秋红内科诊所距离小区约29m，居民出现常见的疾病可以在此就医；国大药房（特许经营七十六店）距离小区约63m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；姚电小商品农贸市场距离小区约912m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行距离小区约93m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约352m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较完善，白鹭洲国家城市湿地公园距离小区约2km，平时居民休闲散步比较方便；平顶山市实验高中图书馆距离小区约1.7km，居民可以到此工作学习；姚孟街道办事处距离小区约631m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，露源瑜伽形体管理中心距离小区约82m，居民可来此塑形、健身；润宝国际影城（姚电大道店）距离小区约623m，居民可来此看电影；酷歌量贩KTV距离小区约2.2km，方便居民娱乐、聚会。

对于年轻的上班族，建议购买93㎡左右的2居室，该户型价格较低，用来过渡较为合适；对于预算充足的家庭来说，可以选择126㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择与他人合租93㎡左右的2居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住128㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边医疗配套比较完善，居民就医方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会。

小区住户多为三代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。